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Implanté au cœur de la ZAC Massy Atlantis, à 750 mètres de la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, le pôle R&D biopharmaceutique s’inscrit dans un territoire en mutation où se croisent infrastructures, logements, bureaux et services. Le bâtiment s’implante en retrait des rues pour épaissir la lisière entre ville et recherche : ce recul fabrique un jardin périphérique qui protège l’intimité des laboratoires en rez-de-chaussée tout en offrant un paysage de travail continu autour de l’édifice.

La forme résulte d’une série de retraits stratégiques sur les façades est et ouest, creusées vers le cœur du volume. Ces entailles accueillent de grandes terrasses végétalisées et organisent un dispositif de lumière naturelle généreuse, de vues cadrées et de filtres visuels depuis l’espace public. Des jardins en toiture complètent ce système, améliorant le confort thermique et acoustique et prolongeant les espaces de travail vers l’extérieur.

La façade alterne bandeaux pleins et larges ouvertures horizontales, combinant sobriété et performance lumineuse. Structurée par une trame de 1,35 m, elle offre une grande réversibilité des plateaux et accompagne l’évolutivité des programmes R&D et tertiaires. À l’échelle du site, le pôle R&D biopharmaceutique s’inscrit comme une pièce structurante de Massy Atlantis, articulant jardins, terrasses et façades actives pour construire un outil de recherche durablement ancré dans son territoire.

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