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Situé sur le boulevard de la Villette, le projet réunit et clarifie un ensemble morcelé par des interventions successives. La réhabilitation s’appuie sur la présence urbaine de la façade et sur la trame du bâtiment pour redonner une lecture cohérente au site. Les circulations sont simplifiées, les accès rééquilibrés et les logements recomposés en volumes lisibles et adaptables.

L’intervention adopte une approche respectueuse et frugale : préserver ce qui peut durer, réparer ce qui doit l’être, transformer seulement ce qui améliore l’usage. La structure existante – murs porteurs, refends et planchers bois ou maçonnerie – est conservée et renforcée ponctuellement ; des compléments en structure bois légère permettent d’ouvrir à la lumière et d’ajuster les trames sans alourdir le bâti.

La matérialité retrouve une cohérence grâce à l’emploi de techniques traditionnelles : enduit à la chaux, menuiseries bois, tuiles plates en terre cuite, zinc, isolants biosourcés, sols restaurés et pavés de pierre en cœur d’îlot. La démarche environnementale valorise l’inertie du bâti, le recours à des matériaux éprouvés, ainsi que la recomposition des extérieurs en paysage minéral et végétalisé.

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